Куда вложить деньги в 2019 году

Всем привет! С наступившим вас 2019 годом! Еще раз желаю вам всего наилучшего, исполнения всех желаний, счастья, здоровья, пусть все ваши начинания приведут вас к успеху и процветанию! Сейчас очень хорошее время для составления планов, целей и задач на год. Я уже свой составила . Когда мы четко знаем чего хотим нам легче идти по жизни и расти .

Очень многие сейчас задумываются куда вложить деньги в 2019 году. В предыдущей статье я рассказывала о том, как начать инвестиции и каких ошибок стоит избежать, поэтому этот вопрос очень актуальный.

Куда вложить деньги в 2019 году

1. Недвижимость.

Сейчас почти на каждом углу говорят о вложении в недвижимость, но для этого необходимо иметь достаточно солидную сумму денег. Окупаемость таких вложений очень долгосрочная, лично для меня это очень спорный вопрос, выгода таких вложений. Купить недвижимость и затем сдавать ее в аренду регулярно каждый месяц не так просто как кажется. Хороших квартирантов найти непросто, которые оставят после себя чистую квартиру и будут вовремя платить.

Еще нужно правильно выбрать обьект недвижимости, здесь важно и город, район, инфраструктура и другие факторы. Не знаю, что будет с ценами на квартиры, но новостройки будут в цене. В 2018 году принят новый закон, защищающий права дольщиков, его суть в том, что застройщик при продаже строящихся квартир не может сразу забрать деньги себе пока полностью не сдаст дом в эксплуатацию, средства будут хранится на специальном счете в банке.

С такой финансовой ситуацией справится не каждая строительная организация и многие застройщики ушли с рынка. Ушли в прошлое те времена, когда можно было купить квартиру на стадии котлавана и затем продать ее намного дороже перед завершением строительства дома.

Допустим вы хотите вложить 2 000 000 руб. Если мы положим их на банковский депозит под 7% годовых, то за год получим 2000000 *7% = 140000 руб. Делим 140000 /12 = 11667 руб. в месяц. Еще, если учитывать сложные проценты, то каждый год эта сумма будет расти.

Если вы купите квартиру, то сдадите ее за 10000 руб в месяц + коммунальные платежи + получите дополнительные хлопоты от квартирантов + ремонт квартиры. Итог невыгодно. К тому же, часть средств можно вложить в ценные бумаги и другие инвестиционные инструменты, а это уже не 7% годовых, а намного больше, но об этом позже.

Очень неплохой способ вложения: покупка земельных участков. В нашей стране земельное строительство развивается стремительно и можно заработать на разнице с продажи.

Купить по одной цене продать дороже, но при покупке земли нужно учитывать такие факторы как: месторасположение, наличие необходимых коммуникаций, окружающая инфраструктура, отдаленность от города,общая площадь, рельеф участка, транспортная развязка и другие факторы. Да и, земельный участок по цене намного меньше квартиры, это еще один плюс в пользу участка.

2. Вложение денег в золото и другие ценные металлы в 2019 году

Считаю этот способ достаточно перспективным. Запасы драгоценных металлов небезграничны и поэтому они всегда в цене.

Это Золото, Серебро, Палладий, Платина. Именно они называются «благородными» за внешний вид и химическую стойкость, да и добыча таких металлов достаточно затратный и трудоемкий процесс.

Золото самый дорогой и распространенный драгоценный металл, цена за грамм сейчас 2856 рублей. Его можно приобрести в золотых слитках, а также купить инвестиционные монеты, сделанные из драгоценных металлов.

Обычно золотые слитки можно купить в банке, например в Сбербанке, там же и хранить их за отдельную плату. Но покупать слитки это не очень выгодно. 

1. Нужно заплатить НДС
2. Тяжело хранить, дома опасно и в банке не 100% гарантия, еще и затраты на сейф
3. Еще проблема в том, что продать его можно только в том же банке, в котором купили, и банк купить по цене ниже, чем купили у них вы. Это называется спред, и размер его обычно от 25% до 40%.

Не очень выгодное вложение, и очень долгосрочное 5-10 лет, на меньший срок нет смысла вкладываться.

Также и с инвестиционными монетами, купить их можно, только кому потом продать. Банки сами неохотно выкупают монеты и спред достаточно высокий, как мы уже выяснили ранее. И хранить их нужно бережно, чтобы не испортился внешний вид.

Слитки и монеты можно купить из любых вышеуказанных металлов, только вложение это не очень выгодное как выяснилось, также как и покупка драгоценных украшений, вы можете их купить и носить для красоты, но продадите уже по очень сниженной цене (почти вдвое меньше изначальной стоимости).

Я ранее рассказывала о ETF, биржевые фонды. Так вот, в золото можно вложиться и с помощью фондов Finex FXGD. Но для этого нужно заключить договор с брокером. Это совсем несложно, об этом читайте здесь. Минимальный порог входа здесь 600-700 рублей, низкие комиссии (0,45-0,5 в год).,в любой момент можно продать и спред совсем небольшой 0,2.

Также можно купить акции золотодобывающих компаний, кстати стоят они немало. Вложения в компании, могут давать добавочную ценность в виде роста стоимости самой компании: новые месторождения, повышение добычи, постройка новых заводов по добыче и переработке. И конечно, получение дивидендов.

Как видите есть немало способов вложить деньги в драгоценные металлы, подберите для себя самый надежный, такой вид вложения будет очень актуальный в этом году, так как он не сильно подвержен экономическим колебаниям в стране и в мире, скорее наоборот золото росло в цене  именно во времена экономического кризиса.

3. Вложения в криптовалюту.

В 2018 году криптовалюта очень сильно потеряла. Больше всего убытков инвесторам в этом году принес биткоин. В цене потери более 50%. В том же году потерял  не только биткоин, но и  эфир подешевел с 1300 до 300 долларов, а Ripple с 1,6 доллара до 30 центов. Те кто занимается майнингом тоже несут убытки, и что будет с криптовалютой в этом году угадать сложно.

Я считаю это очень высокорискованный инструмент для инвестиций, вкладывать в нее или нет решайте сами.

4. Инвестиционные проекты в интернете в 2019 году

Довольно интересный способ вложения. Сейчас такое огромное количество хайп-проектов, что очень сложно найти среди них надежный и перспективный. Такие проекты относятся к высокорискованным вложениям, однако главное выбрать его правильно.

Кроме того, есть ряд преимуществ в работе с такими проектами:

• Низкая цена старта, в большинство хайп-проектов можно начать инвестировать даже с 1$
• Высокая доходность, если даже выбрать проект с низким риском,это где-то 10-15% в месяц, это намного больше, чем банковский вклад.

Недостатки:

• В любой момент проект может прекратить свое существование.
• Инвестиции в такие проекты как правило недолгосрочны, здесь не получится просто положить деньги и забыть.

Есть определенные правила по работе с хайпами, соблюдая которые вы сможете неплохо зарабатывать с достаточно низкими рисками. Об этом поговорим в следующих статьях.

Среди хайпов есть довольно интересные проекты, которые уже проработали систему, позволяющую работать несколько лет, а не закрыться через полгода. Один из таких проектов Суперкопилка. О нем будет отдельная статья.

5. Покупка валюты в 2019 году

Многие эксперты считают, что доллар в 2019 году будет колебаться в пределах 73-75 руб. Если купить их сейчас по 68,5 руб. Можем сделать вклад под 3% — валютные вклады уже достигли такого уровня. Через год обратно меняем на рубли (примерно по 74 рубля за доллар) и получаем доход около 10% — это даже с учетом потерь при обмене. Кстати, для того, чтобы избежать потерь, можно открыть брокерский счет и приобретать валюту по биржевой цене с небольшой комиссией — многие банки сейчас предоставляют такую услугу.

6. Банковские депозиты

Держать деньги на банковском вкладе проще всего, главное, чтобы это были только надежные крупные банки страны. Средняя процентная ставка по вкладам сейчас 6 -7 % годовых. Лучше открывать вклад на год с ежемесячной капитализацией.

Не стоит отправлять все свои сбережения на вклад, все ваши деньги съест инфляция. Лучше собрать диверсифицированный портфель, где будут различные инструменты инвестирования. Об этом поговорим далее.

7. Инвестиции в ценные бумаги в 2019 году

Такой способ вложения денег я считаю достаточно выгодным. Самые интересные ценные бумаги это акции и облигации, про них и пойдет речь. Ранее я говорила про открытие брокерского счета и ИИС, с помощью него мы можем  зарабатывать намного больше, чем по банковскому вкладу, так как получаем дополнительно 13% возвратом от суммы вложения.

Можно приобрести облигации федерального займа со средней доходностью от  8% до 10%  в год. Такие облигации называются ОФЗ, они наиболее надежны, так как государство выступает гарантом своевременных выплат по купонам и погашения облигаций.

Пример инвестиционного портфеля с низким риском на 100000 рублей (40% от всей суммы советую держать в долларах на вкладе, 10% отправить на рублевый вклад, на 20% купить ОФЗ через ИИС, еще на 20% купить паи ETF (золото, еврооблигации) также через ИИС, 10% акции золотодобывающих компаний, и акции голубых фишек (крупных российских гигантов).

Средняя доходность по такому портфелю выходит 19%, но она может быть намного больше, это зависит от многих факторов, которые сложно спрогнозировать заранее.

Я бы еще добавила сюда проекты с более высокой доходностью — хайпы (50-100% годовых) и тогда может  получится более доходный портфель.

8. Вложения в себя

Такие вложения всегда оправданы. Можно вложить деньги в свое здоровье, красоту, образование.

Каждый решает для себя сам куда лучше вложить деньги в 2019 году, но очевидный факт в том, что вложения в себя также важны, как и другие инвестиции. Имея определенные знания вы сможете зарабатывать намного больше чем сейчас, и правильно инвестировать. А здоровье пожалуй самая важное в нашей жизни, не будет здоровья и деньги не будут важны. 

Куда инвестировать в 2019 году решать только вам, каждый несет ответственность за свои решения сам и никто другой. Удачных инвестиций и больше профита в новом году!

P.S Не копируйте статью на свои сайты, все права защищены. Только с указанием прямой ссылки на блог.